Estimation théorique
Rue du Petit Louise,40300 Saint Lon les Mines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Louise,40300-Saint Lon les Mines indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-03 | 916 | LALANNE | 5 | 106 | 700 | 253200€ | 2389€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DU PETIT LOUISE | 6 | 129 | 1348 | 222990€ | 1729€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DU CAMP DE BAS | 6 | 99 | 359 | 298000€ | 3010€ |
2021-09-02 | 1 | IMP BRUNET | 6 | 126 | 500 | 403150€ | 3200€ |
2020-05-25 | 11 | RUE DU PETIT LOUISE | 4 | 100 | 1250 | 278100€ | 2781€ |
2023-04-12 | 415 | RTE DE LA PAYOLLE | 6 | 123 | 525 | 345900€ | 2812€ |
2020-02-21 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 118 | 1572 | 231000€ | 1958€ |
2022-03-16 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 118 | 1572 | 339772€ | 2879€ |
2022-06-24 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 91 | 400 | 250000€ | 2747€ |
2019-06-28 | 365 | RTE DE PEYREHORADE | 7 | 336 | 1032 | 378300€ | 1126€ |
2021-05-28 | 365 | RTE DE PEYREHORADE | 7 | 336 | 1032 | 414800€ | 1235€ |
2020-06-05 | 7 | RUE DES ECOLES | 5 | 132 | 1200 | 269500€ | 2042€ |
2021-07-01 | 501 | RTE DE PEYREHORADE | 5 | 127 | 1046 | 175000€ | 1378€ |
2020-10-22 | 525 | RTE DE PEYREHORADE | 6 | 117 | 1232 | 250000€ | 2137€ |
2021-02-20 | 167 | RTE DE BELUS | 4 | 165 | 491 | 315000€ | 1909€ |
2022-10-28 | 746 | RTE DE PEYREHORADE | 5 | 100 | 1298 | 276550€ | 2766€ |
2022-11-17 | 28 | RTE DE PEYREHORADE | 7 | 150 | 470 | 227000€ | 1513€ |
2020-12-22 | 10 | IMP DE LAHARGOU | 4 | 100 | 598 | 294000€ | 2940€ |
2022-07-11 | 270 | RTE DU CAOUTRE | 7 | 169 | 560 | 350000€ | 2071€ |
2022-01-08 | 871 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 90 | 800 | 265900€ | 2954€ |
2021-07-27 | 935 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 87 | 1500 | 254500€ | 2925€ |
2022-06-22 | 935 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 87 | 1500 | 351000€ | 4034€ |
2021-09-01 | 740 | RTE DU HERROU | 4 | 130 | 400 | 442000€ | 3400€ |
2019-06-26 | 482 | RTE BARRAT HARGOU | 4 | 140 | 673 | 257300€ | 1838€ |
2020-09-18 | 482 | RTE BARRAT HARGOU | 4 | 140 | 934 | 274800€ | 1963€ |
2023-04-11 | 1200 | RTE DE LA PAYOLLE | 5 | 102 | 255 | 125000€ | 1225€ |
2020-03-10 | 1223 | RTE DE CLAQUIN | 4 | 100 | 3505 | 199500€ | 1995€ |
2021-03-12 | 1500 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 102 | 1575 | 200000€ | 1961€ |
2021-02-25 | 135 | HOURCADE | 3 | 73 | 543 | 201450€ | 2760€ |
2023-06-20 | 875 | RTE DE CLAQUIN | 4 | 86 | 920 | 202000€ | 2349€ |
2019-09-03 | 20 | CHE DE LARTIGUE | 4 | 117 | 800 | 215000€ | 1838€ |
2023-02-03 | 1465 | RTE DE CAGNOTTE | 4 | 134 | 877 | 277000€ | 2067€ |
2021-06-17 | 280 | CHE DU HERRAN | 5 | 140 | 1300 | 326900€ | 2335€ |
2020-01-14 | 300 | CHE DU HERRAN | 3 | 107 | 879 | 243000€ | 2271€ |
2021-04-08 | 61 | SERRY | 4 | 143 | 515 | 419500€ | 2934€ |
2023-05-09 | 275 | CHE DU HERRAN | 6 | 130 | 1200 | 365750€ | 2813€ |
2021-05-20 | 1920 | RTE DE PEYREHORADE | 6 | 160 | 1595 | 300000€ | 1875€ |
2019-12-17 | 220 | RTE DE LA MINE | 5 | 162 | 700 | 305000€ | 1883€ |
2021-06-30 | 1145 | RTE DE LA MINE | 5 | 85 | 210 | 235000€ | 2765€ |
2019-08-27 | 1050 | RTE DE CASTETS | 4 | 138 | 1795 | 111500€ | 808€ |
2019-11-12 | 1 | IMP BACQUERISSE | 5 | 116 | 4982 | 288000€ | 2483€ |
2021-08-02 | 2540 | RTE DE PEYREHORADE | 6 | 195 | 1840 | 367500€ | 1885€ |
2019-06-12 | 101 | RTE DE CLAQUIN | 6 | 240 | 740 | 480000€ | 2000€ |
2019-11-05 | 1 | IMP BOUSSON | 6 | 221 | 2220 | 460300€ | 2083€ |
2020-01-29 | 26 | RTE DE TAUZIA | 4 | 107 | 867 | 135000€ | 1262€ |
2020-01-23 | 26 | RTE DE TAUZIA | 3 | 65 | 1250 | 183000€ | 2815€ |
2020-01-17 | 2451 | RTE DU MOULIN A VENT | 7 | 180 | 500 | 234700€ | 1304€ |
2020-06-03 | 1765 | RTE DE CASTETS | 5 | 110 | 1200 | 200000€ | 1818€ |
2021-09-18 | 140 | CHE DE LARTIGAOU | 9 | 288 | 1585 | 737150€ | 2560€ |
2020-07-09 | 1350 | RTE DE TYROSSE | 4 | 77 | 530 | 110000€ | 1429€ |
2021-05-21 | 1460 | RTE DE HAUT BORDES | 5 | 78 | 310 | 190000€ | 2436€ |
2022-11-02 | 1465 | RTE DE HAUT BORDES | 5 | 100 | 1058 | 470000€ | 4700€ |
2022-12-16 | 420 | CHE DE LARTIGAOU | 4 | 128 | 989 | 436400€ | 3409€ |
2021-03-10 | 369 | RTE DE MENAUTAT | 5 | 140 | 1123 | 317000€ | 2264€ |
2019-06-06 | 29 | CHE DE LA FONTAINE BARBE | 4 | 125 | 700 | 225800€ | 1806€ |
2021-09-15 | 38 | CHE DE LA FONTAINE BARBE | 5 | 102 | 700 | 316000€ | 3098€ |
2020-11-04 | 177 | RTE DES CAOUSSES | 8 | 190 | 1535 | 87500€ | 461€ |
2022-07-21 | 3094 | RTE DU MOULIN A VENT | 7 | 193 | 1164 | 210000€ | 1088€ |
2019-07-24 | 45 | RTE DE BEYRIS | 6 | 127 | 0 | 31000€ | 244€ |
2021-11-04 | 320 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 150 | 800 | 380000€ | 2533€ |
2022-10-04 | 141 | RTE DE GAYOTTE | 3 | 88 | 821 | 259000€ | 2943€ |
2021-08-31 | 1007 | RTE DE MENAUTAT | 5 | 88 | 1645 | 266100€ | 3024€ |
2021-05-11 | 620 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 86 | 698 | 90000€ | 1047€ |
2023-06-16 | 204 | RTE DE GAYOTTE | 4 | 102 | 1104 | 324000€ | 3176€ |
2021-01-29 | 747 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 135 | 1170 | 497050€ | 3682€ |
2021-09-15 | 2 | CHE DE CAPDAOU | 11 | 400 | 1361 | 956800€ | 2392€ |
2020-12-05 | 1363 | RTE DE LACAOUSSOTTE | 5 | 88 | 495 | 160000€ | 1818€ |
2020-05-29 | 330 | CHE DU BECQ | 5 | 109 | 945 | 203700€ | 1869€ |
2021-10-20 | 3925 | RTE DE L'ARGILE | 5 | 207 | 5000 | 470000€ | 2271€ |
2020-05-20 | 530 | RTE DE HAUT BORDES | 4 | 90 | 3420 | 215000€ | 2389€ |
2020-11-26 | 322 | RTE DE CASSOUA | 3 | 124 | 510 | 245000€ | 1976€ |
2023-05-24 | 2 | CHE DE SAINT AUBIN | 4 | 78 | 2675 | 272800€ | 3497€ |
2022-03-15 | 1 | CHE DE SAUBU | 3 | 78 | 970 | 556650€ | 7137€ |
2022-09-28 | 650 | CHE DE LA TOURELLE | 2 | 125 | 415 | 775231€ | 6202€ |
2021-07-03 | 640 | RTE DU LANNA | 4 | 110 | 1000 | 122000€ | 1109€ |
2019-12-18 | 1951 | RTE DE SIEST | 3 | 88 | 500 | 80000€ | 909€ |
2020-11-13 | 378 | RTE DE LESABLERE | 5 | 170 | 850 | 199000€ | 1171€ |
2021-10-08 | 237 | CHE DE HAULON | 6 | 271 | 612 | 1377000€ | 5081€ |
2022-02-24 | 709 | CHE DU QUILLET | 6 | 130 | 2775 | 260000€ | 2000€ |
2022-10-04 | 140 | RTE DU CASTAGNET | 7 | 200 | 750 | 957600€ | 4788€ |
2021-07-30 | 272 | RTE DE ST LON LES MINES | 6 | 101 | 580 | 205000€ | 2030€ |
2021-09-02 | 212 | RTE DE ST LON LES MINES | 4 | 126 | 750 | 349400€ | 2773€ |
2020-01-10 | 138 | RTE DE NIERX | 4 | 153 | 1385 | 150000€ | 980€ |
2022-05-03 | 9 | RTE DE LARTIGAOU | 5 | 155 | 1993 | 647550€ | 4178€ |
2021-11-02 | 80 | IMP DU LANNA | 4 | 120 | 740 | 695000€ | 5792€ |
2022-12-07 | 1300 | RTE DE SIEST | 4 | 92 | 612 | 130000€ | 1413€ |
2022-06-23 | 50 | IMP AGUT | 6 | 138 | 454 | 317485€ | 2301€ |
2022-09-22 | 981 | RTE DE SIEST | 5 | 110 | 584 | 168000€ | 1527€ |
2021-12-10 | 75 | IMP DU CASTAGNET | 6 | 160 | 500 | 253020€ | 1581€ |
2022-11-25 | 1829 | RTE DE BELUS | 4 | 90 | 315 | 115000€ | 1278€ |
2020-07-07 | 361 | RTE DE ESPAGNEOU | 7 | 156 | 3930 | 334500€ | 2144€ |
2022-05-05 | 211 | RTE DE GALIHOT | 4 | 114 | 1267 | 293500€ | 2575€ |
2022-01-24 | 214 | RTE D'ORIST | 4 | 113 | 1010 | 278400€ | 2464€ |
2021-09-01 | 276 | RTE D'ORIST | 4 | 89 | 1000 | 224200€ | 2519€ |
2022-12-27 | 640 | RTE DE CAGNOTTE | 4 | 140 | 2000 | 480000€ | 3429€ |
2019-10-30 | 22 | IMP DU CASTAGNET | 5 | 100 | 1135 | 208400€ | 2084€ |
2022-02-07 | 22 | IMP DU CASTAGNET | 5 | 100 | 1135 | 267000€ | 2670€ |
2023-06-07 | 274 | RTE DE NIERX | 5 | 107 | 1476 | 266549€ | 2491€ |
2023-02-27 | 511 | RTE DE SIEST | 6 | 237 | 1462 | 769130€ | 3245€ |
2022-01-28 | 2211 | RTE DU BRAOU | 4 | 80 | 984 | 150000€ | 1875€ |
2022-06-16 | 250 | RTE DE GALIHOT | 6 | 256 | 6369 | 800000€ | 3125€ |
2020-09-12 | 95 | RTE DU BOUDIGAU | 4 | 102 | 680 | 184900€ | 1813€ |
2022-07-26 | 1351 | RTE DE LOUSTAOU | 5 | 180 | 1510 | 238000€ | 1322€ |
2021-01-15 | 943 | RTE DE PEY | 5 | 95 | 1580 | 540000€ | 5684€ |
2022-09-20 | 555 | RTE DE LARTIGAOU | 5 | 142 | 819 | 403970€ | 2845€ |
2022-05-23 | 400 | RTE DE SIEST | 4 | 110 | 612 | 255000€ | 2318€ |
2023-06-24 | 114 | IMP HONDELATTE | 4 | 85 | 1221 | 230000€ | 2706€ |
2022-02-25 | 725 | RTE DE BARBASTE | 5 | 146 | 920 | 429000€ | 2938€ |
2021-07-27 | 384 | RTE DE LECOURT | 4 | 128 | 849 | 351600€ | 2747€ |
2022-10-11 | 384 | RTE DE LECOURT | 4 | 128 | 700 | 420700€ | 3287€ |
2021-08-30 | 524 | RTE DE LECOURT | 5 | 144 | 700 | 250000€ | 1736€ |
2020-10-21 | 380 | RTE DE CAGNOTTE | 4 | 103 | 1300 | 278600€ | 2705€ |
2019-06-14 | 524 | RTE DE BELUS | 5 | 148 | 1084 | 284000€ | 1919€ |
2020-07-31 | 38 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 105 | 2000 | 205000€ | 1952€ |
2021-08-31 | 38 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 105 | 2000 | 238000€ | 2267€ |
2019-10-08 | 340 | RTE DE CAGNOTTE | 5 | 115 | 1180 | 230000€ | 2000€ |
2020-10-16 | 0 | RTE DE LECOURT | 3 | 95 | 922 | 250000€ | 2632€ |
2020-05-29 | 889 | RTE D'ORIST | 6 | 165 | 1991 | 371350€ | 2251€ |
2022-02-25 | 14 | LA PLAINE DU VIGNAU | 6 | 145 | 2360 | 315800€ | 2178€ |
2020-12-02 | 101 | RTE DE DAX | 4 | 88 | 468 | 56000€ | 636€ |
2022-03-23 | 101 | RTE DE DAX | 4 | 88 | 468 | 180000€ | 2045€ |
2021-10-29 | 20 | RUE DES CARRIERES | 4 | 80 | 750 | 236000€ | 2950€ |
2023-06-05 | 20 | RUE DES CARRIERES | 4 | 80 | 750 | 281000€ | 3513€ |
2022-06-30 | 442 | RTE DE BELUS | 6 | 119 | 700 | 383860€ | 3226€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DES CARRIERES | 4 | 119 | 780 | 293600€ | 2467€ |
2020-01-31 | 577 | RTE DE CAMPAGNE | 3 | 89 | 1336 | 175000€ | 1966€ |
2020-03-16 | 44 | RUE DES CARRIERES | 4 | 76 | 785 | 145000€ | 1908€ |
2022-03-18 | 44 | RUE DES CARRIERES | 4 | 76 | 785 | 185000€ | 2434€ |
2019-06-05 | 1173 | RTE DU LAVOIR | 4 | 168 | 700 | 210570€ | 1253€ |
2020-06-02 | 4 | LE BOURG | 4 | 50 | 470 | 120000€ | 2400€ |
2019-08-30 | 18 | RUE DES CARRIERES | 5 | 158 | 695 | 175000€ | 1108€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DES CARRIERES | 4 | 100 | 700 | 242000€ | 2420€ |
2021-02-06 | 109 | CHEM DU TUC | 5 | 103 | 843 | 271500€ | 2636€ |
2021-06-10 | 16 | RUE DES CARRIERES | 4 | 104 | 765 | 205470€ | 1976€ |
2020-11-30 | 1001 | RTE DE MAHOURAT | 7 | 114 | 650 | 230000€ | 2018€ |
2023-03-08 | 38 | ALL DES SPORTS | 3 | 96 | 385 | 145000€ | 1510€ |
2022-02-07 | 520 | RTE DU BOUDIGOT | 4 | 79 | 1000 | 207675€ | 2629€ |
2020-11-06 | 50 | RUE DES CARRIERES | 5 | 77 | 760 | 180000€ | 2338€ |
2021-06-29 | 36 | RTE DE BELLEVUE | 6 | 118 | 600 | 265900€ | 2253€ |
2021-03-16 | 77 | ALL DES SPORTS | 8 | 190 | 300 | 324000€ | 1705€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DES CARRIERES | 5 | 86 | 775 | 180000€ | 2093€ |
2021-10-25 | 1514 | RTE DE SIEST | 5 | 114 | 914 | 220000€ | 1930€ |
2022-07-13 | 862 | RTE DE SAINT GEMME | 6 | 130 | 3089 | 568946€ | 4377€ |
2022-09-01 | 1790 | RTE DE SIEST | 4 | 84 | 688 | 212000€ | 2524€ |
2022-08-04 | 158 | RTE DE LECOURT | 4 | 82 | 900 | 52500€ | 640€ |
2022-11-04 | 12 | IMP DE LA GARENNE | 5 | 87 | 895 | 165000€ | 1897€ |
2022-03-04 | 863 | RTE DE CAMPAGNE | 4 | 132 | 670 | 306570€ | 2323€ |
2021-09-14 | 1518 | RTE DE SIEST | 4 | 145 | 900 | 357900€ | 2468€ |
2022-08-25 | 1790 | RTE DE SIEST | 4 | 84 | 345 | 222600€ | 2650€ |
2023-03-29 | 1836 | RTE DE SIEST | 4 | 108 | 915 | 441000€ | 4083€ |